Catasto terreni
Il catasto dei terreni è l’inventario generale dei terreni esistenti in Italia, istituito a scopo fiscale, insieme al catasto dei fabbricati costituisce il registro dei beni immobili siti nel territorio italiano; per definizione, il catasto terreni italiano si può definire come:
– Geometrico, ovvero per la sua costituzione sono stati fatti dei rilievi topografici sul territorio;
– Particellare, poiché tutti gli appezzamenti censiti prendono il nome di particelle catastali;
– Per qualità, classi e tariffe, ovvero ad ogni particella è stata attribuita la qualità di coltura, la classe di merito in relazione alla produttività ed in base ad un apposito quadro tariffario ne è stata determinata la rendita;
– Non probatorio, ovvero non sufficiente a fornire la prova giuridica della proprietà.
Gli incarichi da affidare allo Studio possono riguardare l’aggiornamento dell’intestazione (voltura) oltre che della forma, quest’ultima mediante la presentazione del tipo frazionamento e del tipo mappale, i rilievi vengono solitamente effettuati con strumentazione elettronica (stazione totale e/o GPS). I metodi di rilievo utilizzati si appoggiano a punti registrati in catasto, i così detti “punti fiduciali”, le cui coordinate sono ben note in modo da calcolare perfettamente ed in modo univoco le coordinate e la posizione esatta di case, terreni, servizi, strade, ecc.